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云南騰沖的小院子!均價5500,大品牌項目稀缺小別墅

城市的生活總是匆忙,做不完的工作、推不掉的應酬、訴不盡的壓力......突然發現,已經很久沒有看見過湛藍的天空,沒有感受過微風吹動發絲,沒有呼吸過帶著植物味道的空氣。一件件云淡風輕的小事,就像茶葉在水中翻沸,重重激蕩出百味。

你向往這樣的生活吧——四季如春的天氣最是適宜,每一條青石長街都藏了動人的故事,一方庭院,圍廬而居,家人相守,鄰里相伴,四時風光各不相同。

那么,你應當來騰沖,尋一方庭院……

深耕云南十八載的中國房地產百強企業實力集團布局騰沖,對居住文化進行重新詮釋,力圖喚醒人們內心深處的院子情結和人居向往。

實力集團旗下大型文化旅游商業綜合業態集群——實力文旅,懷著對騰沖這片土地的敬意,秉承“生活就是度假”的理念,不抹去歷史風雨的遺跡,不改變社會變遷的年輪,以完善的生活配套滿足生活需求,以深度社群生活運營,結合騰沖歷史、自然、人文條件,全力打造旅居升級之作——騰沖的小院子。

懂院子的人,一定懂生活

在中國人的生活里,永遠缺不了院子

“院和寧,家和興”

是已經深深刻進骨子里的情結

倘若幸得一院子

閑有可棲,俯仰之間,自有天地

社群鄰里——

生活就是遇見一群志同道合的人

騰沖的小院子

致力于打造人情溫暖的氛圍

將有相似愛好的人匯聚在一起,形成社群

公益圖書館、文創空間、村民食堂

以及豐富多彩的社群活動

締造與鄰里相處的美好時光

玩耍嬉戲,交流互動,不亦樂乎

幾張涼椅,閑話家常

感受生活所真正賦予的溫度

文化驛站——深厚文化底蘊讓心靈得以棲息

騰沖,徐霞客口中的極邊之城

歷經百年時光

到處都沉淀著歷史的厚重

古道鈴聲記錄著馬幫文化的輝煌

遠征軍的傳奇是一個時代的風云激蕩

儒家文化在這里薪火相傳

漢文化與少數民族文化、異域文化薈萃融合

深厚的文化底蘊讓生活變得更有靈魂

活力養生——

世人趨之若鶩的養生目的地

最宜居的緯度北緯30度

離天空很近,帶著陽光的眷寵

22度的恒溫天氣讓花草樹木

都生長得自由且旺盛

PM2.5小于10、88處天然養生溫泉

海拔1500米空氣負離子含量最是適宜

......

生命與詩意在這里完美交融

人文互動——生活主義者的宜居天堂

騰沖很安靜,卻不會讓人寂寞

騰沖的小院子位于騰沖市西山壩新區

近山不進山,臨城不離城

輕而易舉就與

火山、溫泉、古村銀杏、高黎貢山相伴

25個民族聚居

演化出獨有的民族風情與人文風貌

往來游人眾多,天南地北的故事足以打動你

是城市之外平和而愜意的生活

讓生活慢下來

回歸生活的本質

旅居小院子,生活就是度假

實力集團

布局全國占位未來

實力集團自2000年正式成立,從客戶需求出發,由社群作紐帶,連接八個產業,深耕中國西南,在全國范圍內形成了“以文化旅游開發運營管理、商業運營管理、酒店運營管理為支柱:物業生活服務、園林綠化、創投、教育、健康養老等綜合產業并舉發展的多元經營格局,實施多元化、產業化、集團化發展戰略,旗下產業及業務遍及國內及東南亞,并以社會效益與企業效益的平衡均好發展為導向,實現集團戰略與產業規模的均衡發展。

實力正逐步成為一家主業突出、多元發展、全國經營,并在若干行業具有領先優勢的大型集團公司,真正從“云南的實力”成長為“中國的實力”。

實力文旅

根植云南 更懂騰沖

作為實力集團旗下創新的大型文化旅游商業綜合業態集群,實力文旅深度研發市場需求,以產業為入口,以服務及運營為核心,以完善的生活配套及運營深度滿足文旅客戶需求,同時以深度社群生活運營,打造“生活就是度假”的全新旅居生活方式。

如今,實力集團落地騰沖,實力文旅依托特色文旅運營經驗,結合騰沖歷史、自然、人文條件,開發全新旅居生活目的地——騰沖的小院子。有著騰沖血脈的小院子,必將在未來掀開騰沖文旅產業的嶄新一頁。

1

區位

騰沖的小院子項目位于云南省騰沖市新騰板路中段,地處騰沖新區和老城區交界處,交通便利,是通往騰沖市的主要景區景點的必經之路。到達云峰山、銀杏村、火山地質公園、萬畝花海、北海濕地、和順古鎮、熱海等景區等,車程均不超過1小時。前往老城區市政府、人民醫院、騰越文化廣場、財富中心等核心區域車程僅20分鐘,離塵不離城;

2

交通

項目距離騰沖機場18公里左右,只要30分鐘的車程。騰沖T2機場在8月20號已試運行,建成后的T2能滿足國內年旅客吞吐兩230萬人次、國內高峰小時旅客流量1032人次的需要,預計未來兩年,騰沖機場將可能開通全國大部分城市直飛騰沖的航線。

大瑞鐵路預計2022年建成,屆時大理至瑞麗由公路6、7個小時縮至3小時,騰沖到昆明4小時左右,到大理2個多小時……還有泛亞高鐵會通過騰沖的猴橋口岸。

3

項目概況

騰沖的小院子是實力集團旗下大型文化旅游商業綜合業態集群——實力文旅,懷著對騰沖這片土地的敬意,秉承“生活就是度假”的理念,不抹去歷史風雨的遺跡,不改變社會變遷的年輪,以完善的生活配套滿足生活需求,以深度社群生活運營,結合騰沖歷史、自然、人文條件,全力打造旅居升級之作。

項目占地705畝,作為繼大理小院子之后,實力集團在騰沖的第一個項目。實力集團延續了這幾年文旅開發的成熟產品和經驗,更為重要的是每一個項目都植入了實力文旅“產品是入口,配套是載體,服務是核心”的項目開發理念

在有限的條件下,騰沖小院子棲云間項目打造出小院生活館:“小院食堂、小院便利店、小院圖書館、小院茶室、小院健身房、小院運動中心、小院恒溫游泳池、小院商業街區”等一系列生活服務配套。中國最美的邊陲小鎮,可觸及的世界級度假境界。擁有櫻花谷和溪谷景觀帶雙景觀軸。

4

項目基本信息

開發商:實力集團旗下實力文旅

物業公司:實力文旅物業

占地面積:46866㎡

容積率:0.8

綠化率:36%

項目特色:生態宜居 騰沖旅居 騰沖市 別墅洋房

建筑類別:6層洋房 11層小高層 聯排 獨棟別墅

總戶數:3500

交房標準:毛坯

交房時間:2019年底

產品戶型圖:(洋房)

5

周邊配套

教育配套:小學 觀音塘民族小學 2057米

酒店配套:騰沖和順山房酒店 463米

生活配套:銀行 中國信合(來鳳分社) 347米

超市: 永盛文體超市 311米

健康配套:公園 璦琿公園 652米

醫院: 維康醫院 289米

餐飲服務: 中餐 百味小吃

小區配套:鄰里文化生活館、小院食堂、圖書館、健康小屋、小院便利店

6

主推產品

本次主要推售產品有三個,一個是聯排別墅、一個是花園洋房、還有一個是小高層。

戶型賞析

洋房A6-A1戶型

面積在123-180㎡之間。洋房都是7層,1~5層為平層,6~7層是躍層,屬于退臺式洋房,一梯兩戶。

洋房一樓可享前后花園,二樓帶前花園,戶型皆方正,動靜分離,采光好,三層以上基本可俯瞰整個市區。

目前,洋房工程正在緊張有序推進,工程主體已露出地面,正在進行第三層的施工

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小高層A C D E F G H 戶型

小高層面積在93-135㎡之間,有兩梯5戶和兩梯6戶,戶型方正。

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別墅ABC戶型

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項目效果圖:

推薦理由:

1、騰沖現在是機會,可以說是最好的機會,今年年底的騰沖可能就像現在的版納一樣,價格高,還沒房。

2、騰沖的優勢在于好的氣候,原生態自然環境。關鍵是騰沖還沒有被過度消費,原來起點很低,在這輪地產周期中漲了目前30%左右,還有空間。

3、交通劣勢影響了發展,但現在隨著高鐵開通、T2航站樓的完工運營,區位優勢在提升,這也帶來了一些新的市場機會。

4、7-8年后旅游度假地產一定比城市剛需產品更有價值。

騰沖的小院子購房團火熱報名中:

精選項目:中國房地產百強企業、云南最具特色文旅項目、地處騰沖核心位置、交通便利、配套齊全

一期首開,洋房、高層全精裝;

具體項目信息可以直接加置業顧問微信進行了解:halleywong6

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